10月17日上午10時，國務院新聞辦公室舉(ju) 行新聞發布會(hui) ，住房城鄉(xiang) 建設部部長倪虹和財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人介紹促進房地產(chan) 市場平穩健康發展有關(guan) 情況。
會(hui) 上介紹，住房城鄉(xiang) 建設部會(hui) 同有關(guan) 部門，指導各地迅速行動，抓存量政策落實，抓增量政策出台，打出一套組合拳，推動市場止跌回穩。
“組合拳”怎麽(me) 打？概括起來，就是四個(ge) 取消、四個(ge) 降低、兩(liang) 個(ge) 增加。
四個(ge) 取消
充分賦予城市政府調控自主權，城市政府要因城施策，調整或取消各類限製性措施。主要包括限購、限售、限價(jia) 、普通住宅和非普通住宅標準。
四個(ge) 降低
降低了住房公積金貸款利率0.25個(ge) 百分點；
降低了首付比例，統一首套、二套房貸最低首付比例到15%；
降低存量貸款利率；
降低“賣舊買(mai) 新”換購住房稅費負擔。
通過落實這些已出台的政策，降低居民的購房成本，減輕還貸壓力，支持居民剛性和改善性住房需求。
兩(liang) 個(ge) 增加
一是通過貨幣化安置等方式，新增實施100萬(wan) 套城中村和危舊房改造。城中村安全隱患多、居住環境差，群眾(zhong) 改造意願迫切。據調查，全國僅(jin) 35個(ge) 大城市待改造規模就有170萬(wan) 套，其他城市也有改造需求。全國城市需要改造的危舊房還有50萬(wan) 套。這次，對條件比較成熟的100萬(wan) 套，通過加大政策支持力度，提前幹、抓緊幹。主要采取貨幣化安置，這更有利於(yu) 群眾(zhong) 根據自己的需要選擇合適的房子，又不用在外過渡，能夠直接搬入新居。同時，也有利於(yu) 消化存量商品房。
二是年底前，將“白名單”項目的信貸規模增加到4萬(wan) 億(yi) 。城市房地產(chan) 融資協調機製要將所有房地產(chan) 合格項目都納入“白名單”，應進盡進、應貸盡貸，滿足項目合理融資需求。
相關(guan) 政策發布以來，政策效果已經開始顯現，房地產(chan) 開發投資、新建商品房銷售等主要指標降幅繼續收窄，特別是9月底以來，一手房看房量、到訪量、簽約量明顯增加，二手房交易量持續上升，市場出現了積極的變化。媒體(ti) 報道，多地房地產(chan) 政策支持力度加碼，一線城市樓市全線回溫。下一步，住建部將會(hui) 同有關(guan) 部門，堅決(jue) 貫徹黨(dang) 中央、國務院決(jue) 策部署，一項一項抓落實，把政策效應充分釋放出來，更多惠及人民群眾(zhong) 。
央行：
大部分存量房貸利率
10月25日完成批量下調
人民銀行副行長陶玲在發布會(hui) 上表示，預計大部分存量房貸將在10月25日批量下調完成，意味著大家在10月26日就可以通過貸款銀行的指定渠道查看調整結果，部分中小銀行調整時間會(hui) 稍晚，總體(ti) 會(hui) 在10月31日前全部完成。絕大部分借款人都不需要到銀行網點辦理，對於(yu) 房貸為(wei) 浮動利率的借款人不需要提出申請，銀行係統會(hui) 批量調整，這部分占存量房貸九成以上；房貸為(wei) 固定利率的借款人可通過銀行手機銀行、網上銀行等渠道辦理。
文章來源：綜合央視新聞、人民日報
責任編輯：雷達
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